Hypothekendarlehen: Finanzieren Sie den Kauf Ihrer neuen Wohnung zum besten Zinssatz

• Erhalten Sie von einer Bank innerhalb von Wochen bis zu mehreren Monaten, ist ein Hypothekarkredit eine langfristige Finanzierung, die dazu dient, ein Immobilienprojekt, einen Bau oder Renovierungen ganz oder teilweise zu finanzieren. Für Investitionen in Haupt-, Zweit- oder Mietwohnungen erfahren Sie von unseren Beratern bei Vitchella gruppe alles über den kompletten Ablauf einer Banktransaktion, die für den Erwerb einer Immobilie abgeschlossen werden kann.

Was ist das Prinzip einer Hypothek?

Sehr streng durch die Gesetzgebung geregelt, ist die Immobilienkreditfinanzierung oder die Wohnungsbaudarlehen einer der am häufigsten nachgefragten und aufgenommenen Finanzierungen von Kunden, die Eigentum erwerben oder in Immobilien investieren möchten, ohne eine oft erhebliche Summe bar zu bezahlen.

Es gibt hauptsächlich zwei Arten von Immobilienkrediten, auf die ein Kreditnehmer zurückgreifen kann, um ein Immobilienprojekt zu finanzieren. Obwohl alle Arten von Immobilienkrediten einer einzigen gesetzlichen Regelung unterliegen, ist zu beachten, dass jeder Typ von Immobilienkredit seine eigenen Merkmale hat.

• Das amortisierbare Immobiliendarlehen: Diese Finanzierung für Wohnzwecke ist die beliebteste Methode zum Kauf einer neuen oder gebrauchten Wohnung (Haus oder Wohnung). Dabei wird der geliehene Betrag und die Zinsen über einen Rückzahlungszeitraum gemäß dem Tilgungsplan zurückgezahlt. Der Kreditnehmer tilgt in der Regel monatlich einen Teil des geliehenen Kapitals und einen Teil der Zinsen, die auf das Restkapital berechnet werden. Bei konstanter monatlicher Rate steigt der Anteil des zurückgezahlten Kapitals, was zu einem niedrigeren Gesamtbetrag der Zinsen führt.
• Das Immobiliendarlehen In Fine: Hauptsächlich von Investoren nachgefragt, besteht diese Art von Immobiliendarlehen darin, das geliehene Kapital am Ende der Darlehenslaufzeit auf einmal zurückzuzahlen. Während der gesamten Laufzeit der Finanzierung zahlt der Kreditnehmer daher nur Zinsen auf das Darlehen. Diese Zinsen werden also für den gesamten Zeitraum der Rückzahlung auf den Kapitalbetrag berechnet. Folge: Die Zinsen nehmen nicht ab.